background
verkocht onder voorbehoud

Roemer Visscherlaan 1 1401 RE Bussum

Verkocht onder voorbehoud
Wonen
213 m²
Perceel
255 m²
Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Bouwjaar
1927
SCROLL

Over de
woning

Stijlvol en Ruim Hoekhuis in Hartje Bussum – Instapklaar en Volledig Gemoderniseerd!

Op een toplocatie in Bussum, op steenworp afstand van station Naarden-Bussum, het bruisende centrum en diverse scholen, ligt dit indrukwekkende en volledig gerenoveerde vooroorlogse hoekhuis. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en comfort!

Een karakteristiek huis met een moderne twist

Zeven jaar geleden hebben de huidige bewoners dit karakteristieke woonhuis verbouwd tot een luxe en sfeervol familiehuis. Met hoogwaardige materialen en een doordacht design is een perfect samenspel gecreëerd tussen modern wooncomfort en de authentieke charme van het pand.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en modern toilet. De prachtige steellook taatsdeur geeft toegang tot de royale woonkamer. Deze lichte living biedt een gezellige zithoek, een aparte muziek/t.v. kamer en een ruim eetgedeelte met een luxe half open keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis.

Eerste verdieping
Op deze verdieping tref je een multifunctionele ruimte, ingericht als stijlvolle chillhoek. Daarnaast vind je hier een praktische wasruimte met een klein balkon, een studeerkamer en twee royale slaapkamers, waarvan één met een frans balkon. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, een douche, toilet en een ligbad.

Tweede verdieping
De slaapkamer beschikt over een eigen moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime werkkamer met airconditioning – ideaal voor thuiswerken.

Derde verdieping
Hier bevindt zich nog een extra slaapkamer met eigen toilet en wastafel, perfect als gastenkamer of voor een tiener die graag zijn eigen ruimte heeft.

Waarom jij hier wilt wonen:
• Maar liefst 213 m² woonoppervlak
• Perfect voor grote of samengestelde gezinnen
• Ideaal voor thuiswerkers dankzij meerdere werkkamers
• Energiebewust wonen met spouwmuur-, vloer- en grotendeels dakisolatie
• Dubbel glas en HR++ (deels geluidwerend) voor extra comfort
• Rookmelders volgens de moderne bouwnormen geïnstalleerd
• Energielabel B
• Vergunning parkeren direct voor de deur
• Evohome verwarmingssysteem
• Vast internet in alle kamers

Ben jij klaar om deze droomwoning te ontdekken? Neem contact met ons op en plan snel een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Prijs
€ 1.000.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Pannen
Liggingen
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
213 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
765 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Remeha Calenta Ace 40 ltr. (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bussum B 3240
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken